Vous cherchez un bien, un logement, plus de confort, d'espace ou de tranquillité ...

Nous recensons, classons et photo-cartographions les biens à vendre ou à louer qui nous sont signalés

en ne publiant que l'essentiel: un prix sur une photo ou une adresse sur la carte, avec le n° de la personne à contacter.

Le reste se passe sur place, sans ou sans autre intermédiaire que le mandataire choisi par le propriétaire.

Signaler une opportunité qui ne vous a pas intéressée est un geste utile pour vos projets. Car plus il y a d'offres moins il y a de concurrence entre acheteurs ou locataires.  Mais l'offre doit être sans cesse renouvelée, vérifiée et actualisée. Notre parti pris est donc de constamment tout recenser et de ne promouvoir que ce qui mérite d'être selon vous montré. Tout le monde peut ainsi participer, en partageant soit des adresses (carte géré par Mieux'ici) soit des photos regroupées par prix ou par quartier (albums ci-dessous gérés par la filière immobilière). 

Mieux'ici n'est pas construit autour ni d'un moteur de recherche ni d'algorithme mais d'une bibliothèque de cartes, d'albums et de fichiers décentralisés et enrichis par nos "correspondants": des propriétaires, habitants, passants ou voisins vigilants pour signaler l'adresse des biens à vendre ou à louer puis des professionnels, agents ou photographes immobilier, pour promouvoir les offres (photo, topo, surface et prix)... avec dans tous les cas le n° de la personne à contacter. C'est la garantie d'un minimum de transparence et, pour tous, d'un maximum d'autonomie et de liberté. 

La gestion et la modération de Mieux'ici est confié à une agence-centre par département (Beneath & Beyond pour la Haute-Vienne) et une agence-phare ou  "réfèrente" par groupe de 3 quartiers, avec autant de relais que nécessaire dans chaque rue et chaque immeuble pour faire de Mieux'ici un réseau inclusif, coopératif et participatif, sans zone blanche ni "trou dans la raquette". L'enjeu est à ce stade de rapprocher, accueillir et orienter toutes les personnes souhaitant déménager, sans s'immiscer inutilement dans leurs projets. Pas de données personnelles collectées, peu de prospection et pas de spéculations: ce sont les porteurs de projet qui cherchent ce qu'ils espèrent trouver (les bons coins, l'information et les conseils ...) et non l'inverse !  

Sous réserve d'inscription¹ mieuxici.fr permet ainsi:

• aux utilisateurs de signaler les lieux qu'ils envisagent quitter, qu'ils savent être à vendre ou à louer ou bien qu'ils recommandent (adresse et numéro de la personne à contacter). Nous vérifions et complétons l'information (adresse, surface et prix) puis la replaçons là, sur la carte pour qu'elle reste accessible, sur une photo pour être repartagée et librement circuler.

• aux propriétaires de mettre officiellement en location, en vente ou en prévente (prix non communiqué) ce qu'ils possèdent en propre ou en indivision, d'un simple appel ou d'un texto (adresse, surface et prix). C'est la garantie que toutes les personnes intéressées pourront trouver de n'importe où, n'importe quand le bien et le numéro de la personne à contacter. 

• aux agents et mandataires de recenser dans leur secteur l'ensemble des biens à vendre ou à louer en informant autant les habitants que les passants par un panneau sur la rue, un repère sur la carte (le "on") puis des photos distillées au compte-goutte dans les albums correspondants (le "in")... une présence permanente sur le terrain comme sur le net qui sécurise le "off" à savoir le traitement de chaque affaire à l'abri des bruits et des regards.

¹ Nous fonctionnons comme une association avec pour les particuliers : 

• une inscription  gratuite de vos coordonnées dans notre fichier "Correspondants" (Nom, prénom, commune, adresse, e:mail et n° de téléphone). Elle nous permet de développer le guide et le réseau là où vous résidez, en commençant par les communes et les quartiers les plus cités.

• puis au moment que vous jugerez opportun, un droit d'entrée de 95 à 950 € TTC, selon votre budget (nous consulter au 06.43.11.26.34) avec, pour lancer votre projet, un forfait "3 visites gratuites" en renseignant le périmètre de votre projet (secteur, quartiers et type de biens ciblés). Cette description permet à une équipe dédiée de chercher ou visiter pour vous d'autres opportunités. Si ce qu'elle trouve matche votre projet, vous en êtes informé directement en exclusivité, une exclusivité de 7 jours le temps pour vous de visiter et de vous positionner. Le premier projet inscrit est le premier ainsi servi... mais chaque nouveau projet créant aussi pour d'autres des opportunités, c'est un cercle vertueux, un nouveau circuit-court, qu'un seul forfait vous permet d'initier.

Si vous êtes agent, photographe ou mandataire immobilier votre inscription est soumise à une cotisation de 100 € HT par an et par quartier (un quartier = une petite commune ou un iris Insee). Vous êtes alors protégé par de l'exclusivité: un "kiosque" par quartier, un "référent" par kiosque (cf. carte Piste) et par une clause de solidarité. Chaque référent s'engage à maintenir voire développer, en temps masqué, deux photothèques: celle du "Parc Immobilier" (le stock) et celle des "Ventes & Mises-en-ventes" des 5 dernières années (le flux) en ne publiant que le strict nécessaire à son activité.

Vous pouvez alors participer en signalant vos offres de biens à vendre ou à louer sur C'ici Carte Piste et/ou en partageant vos photos de rues ou de biens à visiter dans votre "kiosque" et vos albums Spotcast (photos d'extérieur du parc immobilier), Coups-de-Cœur (photos d'intérieur du prêt à habiter) ou Appels-à-Projet (photos de biens à rénover), avec pour réguler l'activité un forfait annuel prépayé de 30 à 360 unités au prix unique de 5€ HT par photo publiée vous permettant d'authentifier, coder et renommer celles que vous voulez diffuser. Ainsi traitées, signées et publiées vos photos restent faciles à partager voire à télécharger, permettant aux particuliers, aux agents et aux chasseurs immobiliers, aux commerçants, associations et autres communautés de les partager ou de les rediffuser sans qu'elles soient modifiées.

Après quoi n'oubliez pas de communiquer à vos clients et partenaires la référence des quartiers sur lesquels vous êtes positionnés et de coopter d'autres agents pour les quartiers qui à proximité ne sont pas encore couvert par le réseau. Notre ambition est de combler le vide qu'occupaient partout en France les photographes et éditeurs de cartes postales d'une-part, les pigistes, marchands de listes, journaux et catalogues de petites annonces d'autre-part.

A bientôt, nous l'espérons.

F. Malinvaud, auteur de Mieux'ici (le guide) et cogérant C'ici (le réseau)